So với các giải pháp kết cấu hiện có trên thị trường, sàn ô cờ ACH là lựa chọn tối ưu cho các công trình cao tầng vì nó giảm đáng kể giá thành xây dựng, tăng tiến độ thi công đồng thời cho chất lượng xây dựng tốt.
Các dự án cao tầng sử dụng khối lượng rất lớn bê tông và cốt thép. Vì vậy, giải pháp sàn ô cờ ACH giảm 40% khối lượng cốt thép và 15% khối lượng bê tông (Hình 1) dẫn tới giảm giá thành xây dựng hàng chục tỷ đồng, đồng thời rút ngắn đáng kể thời gian thi công. Sau đây chúng ta cùng điểm qua một số công trình cao tầng do Công ty ACH thực hiện.
Thứ nhất, chung cư Hoàng Nam là dự án 25 tầng, tổng diện tích sàn 100.000m2. Dự án được áp dụng sàn ô cờ ACH và giảm chi phí xây dựng phần kết cấu 20% tương đương với trên 30 tỷ đồng.
Hình 1: Sàn ô cờ ACH giảm 40% cốt thép và 15% khối lượng bê tông so với sàn thường.
Thứ hai, dự án chung cư 21 tầng hai tầng hầm (Hình 2) do Công Ty CP Tư Vấn Xây Dựng ACH thiết kế kết cấu. Phương án sàn ô cờ ACH giúp giảm chi phí xây dựng 20 tỷ đồng.
Do khối lượng bê tông, cốt thép ít hơn nên phương án sàn ô cờ giảm 20% chi phí xây dựng. Sàn ô cờ ACH tiết kiệm được 400.000đ/m2 nên với tổng diện tích sàn trên 50.000 m2, chủ đầu tư tiết kiệm được 20 tỷ.
Bên cạnh việc tiết kiệm tiền, sàn ô cờ ACH có chất lượng tốt, hệ kết cấu rất chắc chắn và cứng hơn sàn truyền thống cho phép xây tường tại vị trí bất kỳ trên sàn (Hình 3).
Hình 2: Sàn ô cờ ACH giúp tiết kiệm 20% chi phí xây dựng cho chung cư 21 tầng.
Hình 3: Sàn ô cờ ACH rất chắc chắn, cứng hơn sàn truyền thống.
Thứ ba, Condotel Cam Ranh là dự án có quy mô 12 tầng (Hình 4). Dự án quốc tế tiêu chuẩn 5 sao này được quản lý bởi Tập đoàn Mövenpick Hotels & Resorts (Thụy Sỹ). Phương án sàn ô cờ ACH có chất lượng tốt hơn và giá thành xây dựng thấp hơn 20% so với sàn thường nên đã được đơn vị tư vấn kiến trúc DOUL International và chủ đầu tư chấp thuận. Vì sàn ô cờ ACH giúp tiết kiệm 20% chi phí và giảm trọng lượng sàn nên Chủ đầu tư đã quyết định tăng thêm 3 tầng, thay đổi từ phương án ban đầu là 9 tầng lên 12 tầng.
Do chủ đầu tư đánh giá cao hiệu quả kinh tế của phương án sàn ô cờ ACH, nên sau khi thực hiện dự án này, Chủ đầu tư đã chỉ định Công ty ACH thiết kế phương án sàn ô cờ ACH thay thế phương án kết cấu khác tại dự án Eurowindow Nghệ An mặc dù dự án đã thi công xong cọc đại trà.
Hình 4: Giảm 20% chi phí xây dựng cho Condotel Cam Ranh.
Thứ tư, Eurowindow Nghệ An có quy mô 21 tầng và 1 tầng hầm, Công ty ACH là đơn vị thiết kế thứ 3 được Chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn thay thế hai công ty thiết kế khác.
Do phương án sàn thường có chi phí thi công cao vì khối lượng bê tông, cốt thép nhiều nên đơn vị thiết kế thứ 2 đề xuất phương án sàn bóng tiết kiệm hơn so với sàn thường và chi phí cho phần sàn là 24 tỷ. Tuy nhiên, do có chất lượng tốt hơn và giá thành xây dựng thấp hơn, sàn ô cờ ACH được lựa chọn thay thế phương án sàn bóng mặc dù công trình đã thi công xong cọc đại trà. Phương án sàn ô cờ ACH có giá thành phần sàn 19 tỷ, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thêm 5 tỷ (20%) thay vì 24 tỷ như phương án thứ 2.
Do tiết kiệm chi phí xây dựng nên giá bán chung cư này chỉ khoảng 10 triệu/m2 (Hình 5).
Hình 5: Eurowindow Nghệ An có giá bán chung cư khoảng 10 triệu/m2.
Hình 6: Sử dụng vấn khuôn điển hình giúp thi công nhanh hơn sàn thường.
Bên cạnh đó, sàn ô cờ giúp thi công nhanh hơn sàn thường nên dự án đã hoàn thành đúng tiến độ mặc dù ban đầu khi thi công phần móng dự án chậm tiến độ 1 tháng, Hình 6. Công trình này cho thấy sàn ô cờ vượt được nhịp lớn, chịu tải trọng nặng, có chất lượng tốt, và cứng hơn sàn thường, Hình 7. Ông Trần Cảnh Thụy, chỉ huy trưởng công trình, nhận xét “Sàn ô cờ có tiến độ thi công nhanh 5 ngày/tầng, sàn cứng chống ồn tốt hơn sàn thường” (Hình 8).
Hình 7: Sàn ô cờ ACH có chất lượng tốt và giảm 20% chi phí xây dựng.
Hình 8: Chỉ huy trưởng công trường, ông Trần Cảnh Thụy nhận xét: “Sàn ô cờ ACH có tiến độ thi công nhanh 5 ngày/tầng, sàn cứng chống ồn tốt hơn sàn thường”.
Qua các công trình cao tầng trên, chúng ta thấy sàn ô cờ ACH giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hàng chục tỷ đồng, rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm khối lượng rất lớn sắt thép, bê tông. Đây là lý do chính mà sàn ô cờ ACH là phương án tối ưu cho các công trình cao tầng.
Ngoài ra, sàn ô cờ ACH giúp vượt nhịp lớn, cách âm tốt, có chất lượng tốt dễ kiểm soát chất lượng bằng mắt thường, cho phép xây tường tại vị trí linh hoạt trên sàn.
Vì vậy, sàn ô cờ ACH đã được ứng dụng vào nhiều loại công trình khác nhau như khách sạn, chung cư, trung tâm thương mại, trường học, nhà công nghiệp, nhà máy, văn phòng, nhà ở tại nhiều tỉnh, thành phố như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Nha Trang, Vinh, Huế, Quảng Ngãi, Bình Định, Hải Dương, Ninh Bình, Quảng Bình, Sóc Trăng, Bình Dương…
Quý anh chị vui lòng chia sẻ thông tin này để xã hội chúng ta có thể tiết kiệm khối lượng lớn bê tông, cốt thép giúp tiết kiệm nguồn tài nguyên và bảo vệ môi trường.
